促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)健康發(fā)展 固原市打出住房公積金政策“組合拳”
信息來源：固原市住房公積金管理中心
發(fā)布時間：2024-11-01
根據(jù)固原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等12部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于貫徹落實房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)促進健康發(fā)展若干措施（暫行）》（固住建發(fā)〔2024〕84號），固原市住房公積金政策有以下新變化：
一、放寬住房公積金使用范圍
1．繳存人在固原市購買已備案的新建自住住房時，可提取本人及配偶住房公積金用于支付購房首付款。
2．繳存人購買自住住房后，可申請辦理住房公積金“先提后貸”業(yè)務(wù)，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。
3．支持繳存人提取住房公積金支付房租和購買保障性住房，最低首付款比例為15％，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。
4．二手房交易時可開展“帶押過戶”業(yè)務(wù)，在賣方不提前結(jié)清住房商業(yè)銀行貸款的前提下，買方可申請辦理住房公積金貸款用于結(jié)清賣方的商業(yè)銀行住房貸款。
二、提高住房公積金貸款額度
5．住房公積金可貸額度由個人（含配偶）住房公積金賬戶余額的25倍提高到30倍。
6．提高符合生育政策的多子女家庭購買自住房，住房公積金個人貸款額度，二孩、三孩及以上單繳存人家庭最高貸款額度分別為70萬元、80萬元；二孩、三孩及以上雙繳存人家庭最高貸款額度分別為90萬元、100萬元。
7．提高引進高層次人才住房公積金個人貸款最高額度，單繳存人60萬元和雙繳存人80萬元分別提高到80萬元、100萬元。
三、擴大住房公積金貸款范圍
8．取消普通住房和非普通住房標準。
9．支持繳存人在固原市行政區(qū)域內(nèi)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
10．對同時符合住房公積金、商業(yè)住房貸款條件的繳存人，允許辦理“組合貸”業(yè)務(wù)。
四、擴大住房公積金覆蓋范圍
11．對新市民、青年人申請住房公積金個人住房貸款的，在不超出所購房屋總價款80％的前提下，可額外獲得最高15萬元共富安居額度。
12．市轄區(qū)內(nèi)靈活就業(yè)人員可繳存、使用住房公積金。鼓勵工業(yè)企業(yè)結(jié)合生產(chǎn)經(jīng)營情況，為員工繳納住房公積金，提高企業(yè)員工住房保障水平。
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